抵押財產(chǎn)貸款(LAP)是一種擔保貸款，用于各種目的。從與商業(yè)有關(guān)的目的，為兒童的教育，醫療緊急情況，婚禮或任何其他個(gè)人需求提供資金。這些貸款由各家銀行提供。當房產(chǎn)作為抵押品時(shí)，銀行提供的金額相對較大，而不是其他類(lèi)型的貸款。但是，銀行提供的貸款金額通常達到您支付的EMI的一定金額，不超過(guò)您手頭每月付款的60%。

如果您還打算對您的房產(chǎn)貸款，請在選擇之前記住這些事項。

在批準貸款之前，銀行會(huì )檢查某些記錄，例如支付跟蹤記錄和個(gè)人的還款能力。但是，如果您有其他貸款或現有債務(wù)，您的另一筆貸款資格將進(jìn)一步下降。

某些銀行還會(huì )考慮個(gè)人家庭中受撫養人的數量。更多的家屬被視為較低的還款能力。

2.這些貸款可以使用長(cháng)達15年的更長(cháng)期限，并且通過(guò)快速審批和靈活的還款選項，對房產(chǎn)貸款的文件相對容易。但是，如果作為抵押品的財產(chǎn)存在爭議或財產(chǎn)文件不清楚所有權，銀行可能不會(huì )批準您的貸款請求。

3.貸款與價(jià)值(LTV)比率通常限制在房產(chǎn)市值的50-60%。貸款額從50萬(wàn)盧比到500億盧比不等，任期可達20年。

你最終可能會(huì )失去你貸款的房產(chǎn)，因此，專(zhuān)家建議，應該避免過(guò)度杠桿化，因為它可能導致貸款違約。如果作為抵押品提供的財產(chǎn)存在爭議，您的貸款請求也可能會(huì )被拒絕。

5.與提供利息償還每年高達200,000盧比的稅收優(yōu)惠和本金還款150,000盧比的房屋貸款不同，LAP不提供任何稅收優(yōu)惠。